1976〜1986年築, 専有面積54.01㎡〜74.01㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+15.3%
品川区
89.5万円/㎡
前年比-4.7%
カーサコスタ大森
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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6階 / 64.01㎡の場合
相場
5,201万円
81.2万円/㎡
3,068
4,490
5,912
7,333
AI査定結果
推定相場価格
5,201万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜5,912万円
70.1万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月12日
カーサコスタ大森
4,290万円（67.0万円/㎡）/ 6階 / 64.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,290万円 | 67.0万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 4,390万円 | 68.6万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,590万円 | 71.7万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,080万円 | 78.0万円 | 3階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,280万円 | 83.0万円 | 3階 | 39.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,590万円 | 71.7万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,680万円 | 73.1万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,680万円 | 73.1万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,780万円 | 74.7万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 4,880万円 | 76.2万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,880万円 | 76.2万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,880万円 | 76.2万円 | 6階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は73.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | カーサコスタ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 4,290万円 | 67.0万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,780万円 | 74.2万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 山田ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,977万円 | 67.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/04 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/28 | サン・パルム 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/10 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/02 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,280万円 | 67.1万円 | 48.86㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンライフ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 4,900万円 | 83.1万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2024/07/05 | マンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 3,500万円 | 72.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和高輪台コープ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/15 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2024/11/05 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅9分 | 4,499万円 | 83.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 3,900万円 | 74.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 4,280万円 | 83.3万円 | 51.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/16 | サンライズ五反田 品川区大崎五丁目 | 大崎広小路駅3分 | 4,490万円 | 81.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/27 | 戸越サマリヤマンション 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/04 | メゾン豊 品川区豊町六丁目 | 中延駅3分 | 6,280万円 | 80.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション馬込第2 品川区西大井五丁目 | 馬込駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.49㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/01 | ヨーコーハイツ 品川区西大井六丁目 | 西大井駅8分 | 3,480万円 | 72.2万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/26 | 財形第3御殿山マンション 品川区北品川四丁目 | 大崎駅10分 | 3,880万円 | 74.1万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、品川区では4.7%下落しています。